1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比-0.8%
松戸市
44.8万円/㎡
前年比+4.8%
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
千葉県松戸市牧の原一丁目
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩12分
2001年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 67.46㎡の場合
相場
2,829万円
41.9万円/㎡
1,573
2,410
3,247
4,084
AI査定結果
推定相場価格
2,829万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,247万円
35.7万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月30日
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
2,480万円（36.8万円/㎡）/ 3階 / 67.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 2,480万円 | 36.8万円 | 3階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 2,680万円 | 36.0万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,180万円 | 29.2万円 | 8階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 2,350万円 | 31.5万円 | 8階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,380万円 | 31.9万円 | 8階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,880万円 | 39.1万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 2,780万円 | 37.3万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,999万円 | 40.7万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,980万円 | 40.0万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 3,280万円 | 44.5万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 47.3万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,280万円 | 31.7万円 | 4階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,600万円 | 35.3万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,180万円 | 42.0万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,580万円 | 37.3万円 | 4階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅12分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/24 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,000万円 | 29.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/15 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅4分 | 2,000万円 | 27.7万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/24 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、松戸市では4.8%上昇しています。
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