1996〜2006年築, 専有面積64.64㎡〜84.64㎡の平均販売価格
千葉県
45.3万円/㎡
前年比+4.1%
松戸市
45.1万円/㎡
前年比+22.9%
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
千葉県松戸市牧の原一丁目
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩12分
2001年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
2,865万円
38.4万円/㎡
1,685
2,471
3,258
4,044
AI査定結果
推定相場価格
2,865万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜3,258万円
33.1万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
2,350万円（31.5万円/㎡）/ 8階 / 74.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,350万円 | 31.5万円 | 8階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,380万円 | 31.9万円 | 8階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,880万円 | 39.1万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 2,780万円 | 37.3万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,999万円 | 40.7万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,980万円 | 40.0万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 3,280万円 | 44.5万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 47.3万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,280万円 | 31.7万円 | 4階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,180万円 | 42.0万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,600万円 | 35.3万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,580万円 | 37.3万円 | 4階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/25 | 2,699万円 | 40.0万円 | 3階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/01 | 2,799万円 | 41.5万円 | 3階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 2,999万円 | 44.5万円 | 3階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/26 | 1,990万円 | 29.5万円 | 3階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅12分 | 2,350万円 | 31.5万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2021/09/23 | ライオンズヒルズ新八柱弐番館 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅13分 | 2,690万円 | 29.0万円 | 92.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2021/04/09 | 藤和シティホームズ新八柱 松戸市日暮六丁目 | 新八柱駅7分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/06 | レクセルガーデン新八柱 松戸市日暮一丁目 | 新八柱駅5分 | 3,280万円 | 46.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/06 | エクセレント八柱アネックス 松戸市日暮五丁目 | 新八柱駅7分 | 2,250万円 | 34.4万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | レクセルマンション新八柱 松戸市金ケ作 | 新八柱駅3分 | 3,099万円 | 45.0万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/20 | モアグランデ八柱 松戸市日暮一丁目 | 八柱駅2分 | 3,150万円 | 46.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/20 | エクセレント八柱駅前 松戸市日暮二丁目 | 八柱駅2分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス常盤平III 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅11分 | 3,399万円 | 41.9万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/30 | ヴェルビュ常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅10分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/12 | グランコピエ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅10分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/12 | レクセルガーデン常盤平 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅2分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/10 | グランコート東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅19分 | 2,100万円 | 31.8万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/25 | 藤和シティホームズ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅11分 | 3,390万円 | 41.0万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/09 | レクセルマンション常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/28 | グラン・コート常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/28 | ダイアパレス常盤平グランドアベニュー 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅10分 | 2,120万円 | 29.9万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%上昇、松戸市では22.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は松戸市の平均と比較して30.2%割安です。
販売中の類似マンション
新松戸ファミールハイツ
千葉県松戸市新松戸北二丁目
つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩 15分
1979年築 / 9階建 / 589戸 / SRC造
グリーンピア松戸
千葉県松戸市松戸新田
新京成線 / 上本郷駅 徒歩 13分
1991年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
ライオンズガーデン松戸みのり台
千葉県松戸市稔台七丁目
新京成電鉄 / みのり台駅 徒歩 7分
2001年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
新松戸ハイツ
千葉県松戸市新松戸北一丁目
千代田・常磐緩行線 / 新松戸駅 徒歩 9分
1979年築 / 10階建 / 205戸 / SRC造
新松戸中央パークハウスD棟
千葉県松戸市新松戸五丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 14分
1979年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造
ライオンズマンション六実
千葉県松戸市六実五丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
ライオンズマンション常盤平
千葉県松戸市金ケ作
新京成線 / 五香駅 徒歩 11分
1990年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造
ダイヤリッジ常盤平
千葉県松戸市常盤平陣屋前
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
六実マンション
千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
ライオンズガーデン新松戸
千葉県松戸市大谷口
千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
グラン・ドムール松戸
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩 15分
1991年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
リバブル松戸
千葉県松戸市竹ケ花
常磐線 / 松戸駅 徒歩 14分
1974年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造